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Hypothèques: explications et particularités

Qu’est-ce qu’une hypothèque? Quelles sont les spécificités des différentes hypothèques en Suisse? Nous vous expliquons à quels aspects faire attention.

De la maison en bois artisanale aux propres quatre murs grâce à une hypothèque en Suisse

L’essentiel en bref

  • Dans le cadre d’un financement immobilier, l’hypothèque couvre la différence entre les fonds propres et le prix d’achat. Le bien immobilier fait alors office de garantie pour la banque. 
  • La Banque Cler propose plusieurs modèles hypothécaires qui répondent aux différents besoins.
  • Le calculateur hypothécaire de la Banque Cler vous indique si vous pouvez vous offrir le bien immobilier que vous souhaitez.

Les hypothèques en bref: qu’est-ce qu’une hypothèque?

Vous souhaitez accéder à la propriété et recherchez une solution de financement? Comme la plupart des gens, vous n’êtes pas en mesure de financer vous-même votre projet et avez donc besoin d’une hypothèque. Pour faire simple, les banques accordent des crédits à long terme pour le financement d’une maison ou d’un appartement. Dans le cadre de cette hypothèque, le bien immobilier sert de garantie.

Vue d’ensemble: voici les modèles d’hypothèque proposés par la Banque Cler

Si vous souhaitez que le taux d’intérêt reste inchangé pendant toute la durée de l’hypothèque, il vous faut une hypothèque à taux fixe. Si vous voulez profiter d’une éventuelle baisse des taux d’intérêt et que vous acceptez les risques de fluctuation, il vaut mieux que vous vous orientiez vers une hypothèque Libor ou à taux variable.

La Banque Cler propose en outre deux hypothèques spéciales:

  • L’hypothèque Start – pour les novices: C’est la première fois que vous souscrivez une hypothèque auprès de la Banque Cler? Vous profitez d’un taux d’intérêt attrayant la première année pour financer un logement à usage personnel.
  • L’hypothèque Supercard – pour les collectionneurs: Profitez d’un taux d’intérêt attrayant en échange de 20 000 superpoints! 
La Banque Cler vous aide à trouver le modèle hypothécaire qui répond à vos besoins.

Trouvez maintenant l’hypothèque adéquate!