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Con l’ipoteca a tasso variabile della Banca Cler potete adeguare il finanziamento dei vostri immobili commerciali alla situazione della vostra impresa.

ipoteche

Finanziate il vostro immobile

Ipoteca a tasso fisso

Nell’ipoteca a tasso fisso, il tasso d’interesse stabilito rimane costante per tutta la durata concordata. In questo modo conoscete già come strutturare la vostra pianificazione finanziara nel lungo termine.

  • In caso di aumento dei tassi, l’interesse rimane invariato.
  • Potete fissare il tasso d’interesse fino a dodici mesi prima dell’inizio dell’ipoteca.

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Ipoteca a tasso variabile

Il tasso d’interesse di questo modello ipotecario si basa sull’andamento attuale del mercato. L’ipoteca non ha una durata fissa e può essere disdetta con breve anticipo.

  • In caso di una riduzione dei tassi d’interesse diminuisce anche il tasso della vostra ipoteca.
  • In caso di rialzo dei tassi, potete passare a un altro modello ipotecario in qualsiasi momento.

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Ipoteca Libor

L’ipoteca Libor, basata su un tasso che viene rideterminato ogni tre o sei mesi, vi permette di beneficiare con la massima tempestività di eventuali riduzioni dei tassi d’interesse.

  • Rispetto ad altri modelli ipotecari, i benefici derivanti da una riduzione dei tassi d’interesse sono più immediati.
  • Potete proteggervi da eventuali rialzi dei tassi convertendo l’ipoteca Libor in un altro modello ipotecario (nel rispetto del termine di preavviso).

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Credito di costruzione

Questo credito in conto corrente con copertura ipotecaria vi garantisce liquidità durante la fase di costruzione. A lavori ultimati, il credito viene convertito in un’ipoteca a vostra scelta.

  • Interessi e commissioni vengono applicati solo sull’importo del credito effettivamente utilizzato.
  • La semplicità di gestione dei pagamenti riduce il vostro carico amministrativo.

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La Banca Cler finanzia i fondi d’esercizio della vostra azienda.

crediti d'esercizio

Realizzate i vostri progetti imprenditoriali

Anticipazione fissa

Realizzate i vostri progetti! Finanziamo i fondi d’esercizio della vostra azienda con un credito a breve-medio termine con durata e tasso d’interesse fissi.

  • Vi tutelate contro le oscillazioni dei tassi.
  • Potete calcolare con esattezza l’onere degli interessi.
  • Non pagate alcuna commissione trimestrale.

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Credito in conto corrente

Se la vostra azienda si trova a corto di liquidità nel breve termine, il credito in conto corrente della Banca Cler fa al caso vostro.

  • Godete di maggiore flessibilità nell’utilizzo della liquidità.
  • Ottimizzate il vostro cash management grazie al ricorso flessibile al credito.
  • Interessi e commissioni vengono applicati solo sull’importo del credito effettivamente utilizzato.

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La Banca Cler sostiene il finanziamento dei vostri progetti imprenditoriali con un prestito.

crediti d'investimento

Investire grazie a un prestito

Prestito a tasso fisso

Con un prestito a tasso fisso vi diamo modo di finanziare investimenti, come ad esempio l’acquisto di macchinari o installazioni. Il tasso d’interesse stabilito rimane costante per tutta la durata concordata.

  • Non viene intaccata la liquidità della vostra impresa, che rimane disponibile per il conseguimento degli obiettivi aziendali.
  • Potete calcolare con esattezza l’onere degli interessi.
  • Vi tutelate contro le oscillazioni dei tassi.

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Prestito a tasso variabile

Se volete effettuare investimenti nella vostra azienda, ad esempio acquistando macchinari o installazioni, la Banca Cler vi sostiene con un prestito a tasso variabile, basato sull’andamento attuale del mercato.

  • Beneficiate di minori oneri in caso di ribasso dei tassi.
  • Non pagate alcuna commissione trimestrale.
  • Non viene intaccata la vostra liquidità, che rimane disponibile per il conseguimento degli obiettivi aziendali.

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Siamo un partner affidabile per la gestione dei vostri affari.

Finanziamenti commerciali

Solidi rapporti commerciali

Crediti documentari

Se desiderate effettuare operazioni con l’estero in tutta sicurezza, il credito documentario vi offre la massima protezione contro i rischi legati alla circolazione transfrontaliera di merci e servizi.

  • Riducete al minimo i rischi nel disbrigo di operazioni con l’estero.
  • Beneficiate di una consulenza competente e di un rapido disbrigo.

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Credito di cauzione

Il credito di cauzione vi permette di confermare e garantire una prestazione o un pagamento che avete concordato.

  • Non dovete impegnare mezzi liquidi.
  • La vostra liquidità non verrà intaccata.
  • Rafforzate il rapporto di fiducia con i vostri partner d’affari.

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Incasso documentario

L’incasso documentario offre una maggiore protezione per le vostre operazioni d’acquisto con partner commerciali all’estero. Le fatture vengono saldate solo dietro presentazione dei documenti relativi alla merce.

  • Maggiore sicurezza rispetto a una fattura tradizionale.
  • In genere il pagamento avviene più velocemente che con le fatture tradizionali.
  • Esecuzione più semplice e conveniente rispetto al credito documentario.

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