Vue d’ensemble des principales mesures énergétiques et de leurs coûts
Vue d’ensemble
Après de nombreuses années passées dans votre logement, vous souhaitez le remettre en état en procédant à un assainissement complet ou partiel. Les premiers petits travaux de rénovation interviennent au bout de 10 à 15 ans. Ce sont surtout les mesures énergétiques qui sont intéressantes pour les propriétaires de maisons et d’appartements, car elles bénéficient de subventions attrayantes de la Confédération et du canton. Il n’empêche que les travaux de rénovation peuvent vite atteindre ses sommes considérables. Dans la perspective d’une meilleure planification, obtenez une vue d’ensemble du coût approximatif des mesures requises.
Et n’oubliez pas: notre hypothèque écologique vous soutient de façon rapide et fiable dans la rénovation complète de votre habitation.
Les coûts de transformation varient considérablement en fonction de l’ampleur des interventions et de la qualité des solutions, matériaux, designs, etc. La liste ci-dessous peut servir de guide.
Le passage à des solutions durables, telles qu’une pompe à chaleur, coûte entre 45 000 et 70 000 francs en fonction du type de produit et du coût d’installation. Il est toutefois important de ne pas se contenter de remplacer le chauffage, mais d’adopter une approche globale: par exemple, une pompe à chaleur fonctionne beaucoup plus efficacement avec un chauffage au sol qu’avec des radiateurs traditionnels. Vous devez également isoler suffisamment la façade pour réduire la consommation d’énergie.
Pour les bâtiments existants, le remplacement du chauffage et les mesures d’assainissement globales sont (comme les autres mesures énergétiques) déductibles du revenu imposable. Vous bénéficiez ainsi d’économies d’impôt.
Si vous installez un chauffage utilisant de l’énergie renouvelable dans un bâtiment existant, vous pouvez déduire les coûts de votre revenu imposable, ce qui vous permet de réaliser des économies. Il en va de même pour d’autres mesures énergétiques.
Pour maîtriser ces coûts, il peut s’avérer judicieux de souscrire une hypothèque. Par exemple, avec notre hypothèque écologique, vous économisez davantage grâce à une réduction intéressante du taux d’intérêt.
Pour un simple financement, bénéficiez d’un taux d’intérêt jusqu’à 24 mois à l’avance et profitez d’une durée personnalisée avec notre hypothèque écologique.
Convenir d’un entretien de conseil
Il est important d’assainir les murs extérieurs, les pans de la toiture, les plafonds et les fenêtres mais aussi de les isoler thermiquement. Souvent, il existe un fort potentiel d’amélioration au niveau de la cheminée et de la chaufferie. Si ces éléments ne sont pas ou mal isolés, une chaleur précieuse se perd. Une meilleure isolation permet en outre d’économiser beaucoup d’émissions de CO2 néfastes pour le climat. En effet, les bâtiments sont responsables d’environ 25% des émissions de gaz à effet de serre en Suisse (source: Office fédéral de l’environnement) et représentent environ 40% de la consommation totale d’énergie (source: Office fédéral de l’énergie).
Par conséquent, assainir son bien immobilier – qu’il s’agisse de sa maison ou de son appartement – contribue à la protection du climat et ménage le porte-monnaie, car une fois les mesures mises en œuvre, les coûts d’énergie et de chauffage chutent d’environ 60% selon les mesures adoptées (source: SuisseEnergie).
Le coût de l’isolation de la façade varie entre 180 et 450 francs par mètre carré. L’isolation a posteriori d’une toiture est comprise entre 180 et 330 francs par mètre carré.
Source: Gruner AG (Bâle) et Office cantonal de l’environnement et de l’énergie. Toutes les informations sont fournies sans garantie.
L’assainissement énergétique de la toiture ou de la façade est déductible du revenu imposable, ce qui vous permet de réaliser des économies. Il en va de même pour d’autres mesures énergétiques.
Pour maîtriser ces coûts, il peut s’avérer judicieux de souscrire une hypothèque. Par exemple, avec notre hypothèque écologique, vous économisez davantage grâce à une réduction attrayante du taux d’intérêt.
Pour un simple financement, bénéficiez d’un taux d’intérêt jusqu’à 24 mois à l’avance et profitez d’une durée personnalisée avec notre hypothèque écologique.
Convenir d’un entretien de conseil
Le remplacement des fenêtres vétustes et du simple vitrage compte parmi les travaux d’assainissement et les mesures énergétiques les plus fréquentes.
Si vous souhaitez assainir des fenêtres en Suisse, vous devez tabler sur les tarifs approximatifs suivants (selon la surface de la façade) :
* Source: Gruner AG (Bâle). Toutes les informations sont fournies sans garantie.
L’assainissement énergétique des fenêtres est déductible du revenu imposable, ce qui vous permet de réaliser des économies. Il en va de même pour d’autres mesures énergétiques.
Pour maîtriser ces coûts, il peut s’avérer judicieux de souscrire une hypothèque. Par exemple, avec notre hypothèque écologique, vous économisez davantage grâce à une réduction attrayante du taux d’intérêt.
Pour un simple financement, bénéficiez d’un taux d’intérêt jusqu’à 24 mois à l’avance et profitez d’une durée personnalisée avec notre hypothèque écologique.
Convenir d’un entretien de conseil
De manière générale, plus l’installation solaire est grande, plus les coûts au mètre carré sont faibles. Mais même une installation solaire de «seulement» 20 mètres carrés permet de produire autant d’énergie qu’une famille de quatre personnes en consomme chaque année.
S’il s’agit d’une petite installation photovoltaïque (environ 3 kilowatts-peak de puissance effective), prévoyez environ 10 000 à 12 000 francs. Les maisons individuelles peuvent quant à elles atteindre 8 à 12 kilowatts peak, ce qui, en l’absence de subventions, représente des coûts de 27 000 à 33 000 francs.
* Source: Gruner AG (Bâle). Toutes les informations sont fournies sans garantie.
La mise en place d’une installation solaire est déductible du revenu imposable, ce qui vous permet de réaliser des économies. Il en va de même pour d’autres mesures énergétiques.
Pour maîtriser ces coûts, il peut s’avérer judicieux de souscrire une hypothèque. Par exemple, avec notre hypothèque écologique, vous économisez davantage grâce à une réduction attrayante du taux d’intérêt.
Pour un simple financement, bénéficiez d’un taux d’intérêt jusqu’à 24 mois à l’avance et profitez d’une durée personnalisée avec notre hypothèque écologique.
Convenir d’un entretien de conseil
Le CECB Plus vous explique comment assainir votre bâtiment sur le plan énergétique. Les expertes et experts du CECB analysent votre situation réelle et créent trois variantes personnalisées en vue d’une modernisation énergétique. Vous pouvez demander un soutien cantonal pour ce conseil, préalablement aux clarifications.
Vous pouvez également déduire de vos revenus imposables les coûts qui contribuent au maintien de la valeur de votre bien immobilier sans en améliorer le bilan énergétique. C’est notamment le cas lorsque vous remplacez le four, le réfrigérateur et le lave-linge ou lorsque vous effectuez divers travaux portant sur le revêtement du sol, le plâtre, la peinture et les sanitaires: toutes ces mesures préservent la valeur de votre bien immobilier. Seules les mesures visant à augmenter la valeur du bien sans améliorer son efficacité (comme l’installation d’un sauna) ne sont pas déductibles.
Estimation des coûts: Gruner AG (Bâle). Toutes les informations sont fournies sans garantie.
