Die Zinsen für Festhypotheken hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der gewünschten Laufzeit und der aktuellen Marktsituation. Je länger die Laufzeit, desto höher ist in der Regel der Zinssatz – dafür bleibt dieser während der gesamten Laufzeit stabil und bietet Ihnen volle Planungssicherheit.
Bei der Bank Cler können Sie Laufzeiten zwischen 1 und 15 Jahren wählen. Damit finden Sie genau die Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt. Informieren Sie sich über unseren aktuellen Zinssätze und finden Sie die ideale Laufzeit, die Sie Ihrer Traumimmobilie einen Schritt näher bringt.
Eine Festypothek kann direkt oder indirekt amortisiert werden.
Bei der direkten Amortisation zahlen Sie jedes Jahr den gleichen Betrag der Bank Cler zurück. So nimmt die geschuldete Summe stetig ab. Die Zinsen werden vierteljährlich (31.3, 30.6, 30.9, 31.12) direkt einem Belastungskonto belastet. Da die Hypothekarzinsen vom steuerbaren Einkommen abgezogen werden können, steigt die Steuerbelastung bei der direkten Amortisation mit der Zeit an.
Anstatt die Hypothek direkt zurückzuzahlen, investieren Sie in Ihre private Vorsorge. Das heisst, Sie zahlen jedes Jahr den gleichen Betrag auf Ihr Vorsorgekonto 3 bei der Bank Cler ein. Mit diesem reduzieren Sie Ihre Hypothekarschuld nicht sofort, sondern sparen langfristig das Kapital an. Die indirekte Amortisation bietet Steuervorteile.
Stehen Sie vor dem Eigenheimkauf wird schnell klar, dass es verschiedene Möglichkeiten gibt, eine Hypothek aufzunehmen. Neben der Festhypothek bietet die Bank Cler eine Reihe von Hypothekarmodellen, die auf verschiedene Bedürfnisse und Situationen abgestimmt sind:
Welches Hypothekarmodell eignet sich für Sie am besten?
Lassen Sie sich beraten
Eine Festhypothek kann für alle Arten von Immobilien abgeschlossen werden, darunter: