Hypothèques
Plus d’espace pour la famille, un jardin, la liberté d’aménager son chez-soi comme on le souhaite: le rêve d’avoir sa propre maison débute souvent par une envie. Mais entre la recherche du bien tant convoité, la première visite et l’emménagement, vous devez prendre de nombreuses décisions importantes. Quel bien immobilier correspond vraiment à vos besoins? Quel est le financement optimal? Et à quoi faut-il faire attention en ce qui concerne l’acte de vente d’une maison? Une bonne préparation vous permet d’éviter les erreurs afin de vous installer au plus vite dans votre nouveau chez-vous. Découvrez ici les points auxquels il faut veiller lors de l’achat d’une maison.
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Hypothèques
Pour beaucoup, le logement en propriété est l’histoire de toute une vie – mais quid de l’hypothèque une fois à la retraite? Pendant la vie active, les moyens sont suffisants pour la rembourser, mais lorsque cette phase est terminée, la situation financière évolue. Généralement, les revenus mensuels diminuent, alors que les frais liés au logement, eux, restent inchangés. Nombre de personnes anticipent ce moment en se posant les questions suivantes: une fois à la retraite, pourrai-je conserver mon hypothèque? Devrai-je encore la rembourser? Faudra-t-il que je l’adapte ou l’amortisse partiellement? Quelles sont les solutions de financement qui s’offrent aux personnes âgées?
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Hypothèques
Vos fonds propres et vos revenus déterminent le montant de l'hypothèque que vous pouvez contracter et le prix du logement que vous pouvez vous offrir à l'avenir. Outre votre situation financière, la banque examine de plus près l'objet de vos rêves lorsqu'elle vous accorde une hypothèque. Vous découvrirez ici quelles conditions vous devez remplir pour pouvoir contracter une hypothèque.
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Hypothèques
Il existe de nombreuses situations dans lesquelles il peut être utile d'augmenter une hypothèque en cours. Vous prévoyez des travaux de rénovation, de transformation ou encore l'achat d'une résidence secondaire? Vous souhaitez rénover votre bien immobilier pour en améliorer la performance énergétique ou vous donner une marge de manœuvre financière pour d'autres projets? Cependant, toutes les hypothèques ne peuvent pas être simplement augmentées. Vous apprendrez ici quelles sont les conditions à remplir pour augmenter une hypothèque et ce à quoi il faut faire attention.
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Hypothèques
Pour financer un logement en propriété, vous avez besoin de suffisamment de fonds propres et, la plupart du temps, d'une hypothèque. Plus vous apportez vous-même d'argent, plus votre hypothèque sera basse et plus le financement de votre bien immobilier sera avantageux. Mais qu'est-ce qui est considéré comme des fonds propres pour le financement d'un logement en propriété avec hypothèque et quel en est le montant nécessaire? Nous vous l'expliquons.
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Hypothèques
En vertu de la valeur locative, les propriétaires de logements à usage personnel en Suisse doivent déclarer un revenu fictif, en compensation pour les avantages fiscaux tels que les déductions d’intérêts hypothécaires et de frais d’entretien. Qu’est-ce que cela signifie? Vous découvrirez ci-après ce qu’est exactement la valeur locative, comment elle est calculée et à quoi les propriétaires doivent prêter attention sur le plan fiscal. Vous saurez tout sur les débats politiques actuels et les répercussions des éventuels changements du système d’imposition de la valeur locative.
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Hypothèques
Nombreux sont celles et ceux pour qui une hypothèque permet de réaliser leur rêve de devenir propriétaires. La plupart des personnes ne peuvent pas payer le prix d'achat d'un bien immobilier en une seule fois et dépendent d'un crédit bancaire important pour couvrir les frais. Ce crédit destiné à financer un bien immobilier s'appelle une hypothèque. Pour savoir ce qu'est exactement une hypothèque, comment elle fonctionne et quels sont les différents types, consultez notre guide.
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Hypothèques
En tant que famille, vous devez répondre à quelques questions avant d’envisager un logement en propriété: que pouvons-nous nous permettre? Comment fonctionne le financement? Quelles conditions faut-il remplir pour souscrire une hypothèque? Nous vous expliquons la marche à suivre.
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Hypothèques
«Rêver c’est bien, mais réaliser ses rêves, c’est mieux», se sont dit Laure et Cédric Benoît (38 et 40 ans) avec leur fils Luca (5 ans). Ils discutent avec la Banque Cler de la manière dont ils peuvent concilier financièrement l’acquisition de leur logement en propriété, les études supérieures de Luca et leur désir de conserver un bas de laine.
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Hypothèques | 5 min
Devenez propriétaire en toute sérénité!
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Hypothèques | 5 min
Aujourd’hui plus que jamais, il est essentiel de faire des économies d’énergie. Quelles mesures la Banque Cler adopte-t-elle pour consommer moins de ressources? Sonja Kaplan, responsable de projet de construction du Groupe #BKB, nous explique comment elle atteint une meilleure efficacité énergétique dans le cadre des rénovations qu’elle mène.
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Perspectives relatives aux marchés | 4 min
Les taux d’intérêt sur les hypothèques à taux fixe ont augmenté en Suisse au début de l’année; l’hypothèque SARON, alignée sur le marché monétaire, reste avantageuse. Mais alors, quelle est désormais la stratégie la plus pertinente pour les propriétaires immobiliers?
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Hypothèques | 4 min
Vous aimeriez enfin acheter la maison de vos rêves? Ou devenir propriétaire d’un appartement pour en finir avec les loyers à payer? Nombreux sont celles et ceux qui n’attendent qu’une chose, posséder leurs quatre murs mais qui ne peuvent pas franchir ce cap en raison d’une simple erreur de jugement. Dans cet article, nous passons au crible les sept erreurs les plus fréquentes et vous prodiguons de précieux conseils concernant l’achat d’un logement en propriété.
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Hypothèques
Comment chauffer mon bien immobilier dans les années à venir? Cette question épineuse mérite d’être mûrement réfléchie et planifiée correctement. Aujourd’hui, on continue d’installer de vieux chauffages au fioul ou au gaz lors de travaux d’assainissement, car ils sont plus rapides à monter et semblent alléger la facture de prime abord. Pourtant, à long terme, il est intéressant d’opter pour un chauffage écologique, à la fois pour votre portemonnaie et l’environnement.
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Hypothèques
La densification appartient au passé: la campagne et les grandes habitations ont de nouveau le vent en poupe, même si ces dernières restent souvent un vœu pieux.
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Hypothèques | 4 min
Vous devez payer des impôts pour votre logement en propriété. En planifiant de façon judicieuse, il est cependant possible d'économiser des impôts et d'en tirer profit à long terme.
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Hypothèques
Les taux d'intérêt actuellement à un niveau bas record rendent possibles des financements hypothécaires bon marché. Acheter un objet d'habitation est souvent plus intéressant que louer - mais pas toujours. À quoi faut-il veiller?
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Hypothèques | 3 min
Personne n'aime penser aux conséquences financières que peut entraîner une invalidité. Mais est-ce-que cela ne vous soulagerait pas de savoir que ceux que vous aimez puissent rester quoiqu'il arrive dans votre logement en propriété?
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